г. Санкт-Петербург,
Большой пр., П.С., д. 30
+7 (812) 385-49-84
Написать письмо

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Как правило, юридические и физические лица, имеющие в собственности коммерческую недвижимость, могут оформить кредит под ее залог в банке. В качестве объекта залога по данной программе могут выступать: склады, офисы или любые нежилые помещения. Чаще всего залог требуется для юридических лиц, которые хотят получить крупную сумму денег в банке.

Особенности получения кредита под залог коммерческой недвижимости в банках:

  1. Минимальная ставка по кредиту.
  2. Рассматривают управленческую и официальную отчетность юридического лица.
  3. Недопустимы испорченная кредитная история учредителей бизнеса или их закредитованность.
  4. Возможность получения суммы до 70% от оценочной стоимости залога.

Если у компании нет возможности показать банку реальный доход, позволяющий обслуживать кредит или у учредителей бизнеса имелись длительные просрочки по кредитам, а деньги все же нужны, то возможно обращение к частным инвесторам за получением ссуды.

Особенности получения займа от частных лиц:

  1. Рассмотрение заявки 1 день.
  2. Возможность оформления только на физическое лицо (собственника недвижимости).
  3. Наличие просрочек либо отсутствие финансовой деятельности компании не будет помехой для получения денежных средств.
  4. Удобная схема погашения займа (возможность погашения частями).
  5. Полная юридическая чистота и прозрачность сделки (договор регистрируется в ФРС).
  6. Чем ликвиднее объект залога, тем ниже ставка по займу
  7. Возможность получения аванса уже на сделке.
  8. Выход на сделку в течение 2-3 дней!

Коммерческая недвижимость является очень ликвидным объектом залога, поэтому как банки, так и инвестора довольно охотно идут на сделку. На сегодняшний день существует большое количество программ банков по залоговым кредитам. Надо отметить, что банковские залоговые кредиты, в отличие от кредитов, предоставляемых инвесторами, предусматривают определенные дополнительные комиссии и расходы по оформлению, такие как страховка ( страхуется объект залога и жизнь заемщика) на весь период договора, нотариальные пошлины, услуги по оценке залога. Инвесторы не требуют делать оценку залога или страховать имущество, поэтому снижаются расходы по оформлению.

Получить более подробную информацию по залоговым займам можно позвонив в компанию по указанным телефонам или отправив заявку на консультацию профессиональных сотрудников, занимающихся залоговыми кредитами на протяжении многих лет.

Мы будем рады видеть вас в числе наших довольных клиентов!

Форма заявки

ФИО

Возраст

Телефон

Объект залога

Сумма

Комментарии

ознакомлен с пользовательским соглашением